东莞房屋抵押贷款-个人房产抵押贷款|房子二次抵押贷款

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东莞公司房子抵押借款,拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅教育贷款,抵押拆迁安置房本贷款等所需要的资料：

1、房子产权证、国有土地使用权证、东莞购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、东莞房子借款公司章程、股东会决议/董事会决议

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抵押农村自建房产大额购物贷款,按揭房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,抵押自建房本大额消费贷款等抵押房屋经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？

1、办理东莞房屋贷款主体不同

东莞房屋抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；

2、东莞房屋贷款用途不同

房屋贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.

1、贷款易获批、放款速度快

几乎东莞所有的贷款机构都对住房抵押贷款青睐有加,因为有住房做保障,东莞贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.

2、贷款额度高、期限长

东莞住房抵押贷款额度高可达到抵押住房评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.

3、住房贷款利率较低

东莞有足够的抵押物（住房）,抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了贷款人的成本.

4、商住房产抵押大额购物贷款,分期现房抵押大额贷款,适用房屋抵押周转贷款,小产权住房生活支出贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等住房一次抵押,循环使用

住房一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次住房抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.

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东莞房子抵押借款的条件：

1、对于大多数银行,要求东莞抵押房子的年限要满足在20年之内.

2、东莞房子的面积应大于45平米.

3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.

4、抵押商住房产助学贷款,自建房子抵押商务活动贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,安置房本抵押贷款等借款人的年龄在18~

50周岁之间.

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